El precio medio del alquiler en la Comunidad de Madrid se encarece un 122% en la última década, según Fotocasa
El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha subido un 122% en la última década, pasando de 757 euros al mes en 2015 a 1.677 euros en febrero de 2025 por una vivienda de 80 metros cuadrados.
Esta es una de las conclusiones del estudio del portal inmobiliario Fotocasa 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2025', en el que se apunta que la variación interanual en la región fue del 15%, mientras que se elevó a un 39% en el último quinquenio.
La Comunidad de Madrid se sitúa en cuarta posición como la región de España en la que más ha subido el precio del alquiler en los últimos 10 años, tras Comunidad Valenciana (157%), Canarias (143%) y Baleares (142%). En el otro extremo, Extremadura (+56%), Castilla-La Mancha (+66%) y País Vasco (67%)
Media de alquiler en España
En el conjunto de España, la media del alquiler era de poco más de 680 euros en 2010, en 2015 era casi 560 euros, en 2020 superaron los 850 euros y en 2025 se han situado en los 1.080 euros.
"La población asiste al mayor encarecimiento de la historia del mercado del alquiler. En la última década, en algunas comunidades el precio ha crecido más de un 100%, lo que indica la gran tensión y el contexto de sobreprecio que atraviesa el arrendamiento de viviendas", ha señalado directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Asimismo, ha explicado que en los últimos cinco años, el ritmo de crecimiento se ha acelerado debido a "la fuerte reducción de las viviendas disponibles", frente a una demanda "en máximos". "Esta tendencia, muy difícil de revertir, supone una dificultad crucial en el acceso a la vivienda del 40% de los inquilinos", ha remarcado.
