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Economía | Comunidad de Madrid

La firma de hipotecas sobre viviendas en la región crece un 10,1% interanual en junio

hipotecas Madrid junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 10,1% en junio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 8.026 según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes de mayo, el número de viviendas hipotecadas ha aumentado un 7,3%.

Por otro lado, los préstamos hipotecarios sumaron 1.8 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en junio. En concreto, esto supone un 21,7% más de capital prestado en comparación con el mismo mes del año anterior y una subida del 18,1% si se tiene en cuenta la variación mensual.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 10.745 hipotecas sobre fincas, invirtiendo un capital de 2.32 millones de euros. De ellas, cinco fueron sobre fincas rústicas y 10.740 sobre urbanas.

De las 10.740 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en junio en la Comunidad de Madrid, 8.026 fueron sobre viviendas; 68 en solares y 2.646 en otro tipo.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio de 2022 fueron Madrid (8.026), Andalucía (7.918) y Cataluña (6.905).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (1.799,8 millones de euros), Cataluña (1.113,3 millones) y Andalucía (1.018,1 millones).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 12% el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 42.767 préstamos, la mayor cifra en un mes de junio desde 2010, cuando se firmaron más de 56.700 hipotecas.

Con el avance interanual de junio, que modera en más de 12 puntos el registrado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 16 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 6% interanual en el sexto mes del año, hasta los 147.539 euros, mientras que el capital prestado creció un 18,7%, hasta los 6.309,8 millones de euros.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 3,2%, mientras que el capital prestado retrocedió un 4,3%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de junio desde 2019.

En el sexto mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,48%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,47%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 27% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de junio a tipo variable, mientras que el 73% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,06% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,64% en el caso de las de tipo fijo.

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Economía | Comunidad de Madrid

Los precios industriales en la Comunidad suben un 52,7% en agosto, impulsados por la energía

precios industriales Comunidad agosto

Los precios industriales en la Comunidad de Madrid aumentaron un 52,7% en agosto en tasa interanual, seis puntos más que en julio (+46,7%), impulsados por la energía, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, la mayor subida se registró en los precios de la producción de energía eléctrica en la región, que suben un 105% en tasa anual. En lo que va de año, los precios energéticos en la Comunidad de Madrid han repuntado un 20,8%. Con respecto al mes de julio, los precios de la energía en la región aumentaron un 7,8%.

En tasa interanual, los precios de los bienes intermedios (+22,7%), los precios de los bienes de consumo duradero (+6%), los bienes de consumo no duradero (+11,1%) y los bienes de equipo (+1,7%) también crecieron en la región.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, los precios industriales se dispararon un 41,8% en agosto en comparación con el mismo mes de 2021 y escalaron un 2,8% en relación al mes anterior.

Con el repunte interanual de agosto, casi 1,5 puntos superior al experimentado en julio, los precios industriales encadenan 20 meses consecutivos de tasas positivas.

Tras cuatro meses seguidos en los que la tasa interanual se fue moderando mes a mes, los precios industriales han vuelto a coger carrerilla en agosto, pero sin llegar a los máximos alcanzados el pasado mes de marzo, cuando subían a un ritmo del 47%.

El incremento de los precios industriales registrado en agosto se debe fundamentalmente a la energía, que elevó su variación anual casi seis puntos, hasta el 107,4%, por el encarecimiento de la producción de gas, así como a los bienes de consumo no duradero, cuya tasa anual aumentó más de un punto, hasta el 12,6%, por el mayor coste en la fabricación de aceites y grasas y de la elaboración de productos cárnicos.

Por contra, los precios de los bienes intermedios recortaron en agosto su tasa interanual más de 1,5 puntos, hasta el 20%, por el abaratamiento de la fabricación de productos químicos.

Según el INE, sin contar la energía, los precios industriales mostraron el pasado mes de agosto un repunte interanual del 14,4%, tasa dos décimas inferior a la de julio y casi 27,5 puntos por debajo de la tasa general.

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Economía | Comunidad de Madrid

El precio de la luz sube este lunes un 77% y se sitúa en 160,57 euros/MWh

lunes precio luz

El precio promedio de la luz para los clientes de tarifa regulada vinculados al mercado mayorista subirá este lunes un 77,7% con respecto a ayer, cuando se situó por debajo de la barrera de los 100 euros el megavatio hora (MWh) por primera vez desde el pasado mes de abril.

En concreto, el precio se situará este lunes en 160,57 euros/MWh, según los datos provisionales del Operador del Mercado Ibérico de Energía (OMIE) recogidos por Europa Press.

Este precio es el resultado de sumar el promedio de la subasta en el mercado mayorista a la compensación que pagará la demanda a las centrales de ciclo combinado por la aplicación de la ‘excepción ibérica’ para topar el precio del gas para la generación de electricidad.

En la subasta, el precio medio de la luz en el mercado mayorista –el denominado ‘pool’– se sitúa este lunes en 119,77 euros/MWh. El precio máximo se registrará entre las 20.00 y las 21.00 horas, con 218,60 euros/MWh, mientras que el mínimo para la jornada, de 75,64 euros/MWh, se ha dado entre las 02.00 horas y las 03.00 horas.

A este precio del ‘pool’ se suma la compensación de 40,80 euros/MWh a las gasistas que tiene que ser abonada por los consumidores beneficiarios de la medida, los consumidores de la tarifa regulada (PVPC) o los que, a pesar de estar en el mercado libre, tienen una tarifa indexada.

UN 27,6% MENOS QUE SIN APLICARSE LA MEDIDA

En ausencia del mecanismo de la ‘excepción ibérica’ para topar el precio del gas para la generación de electricidad, el precio de la electricidad en España sería de media unos 221,93 euros/MWh, lo que supone 61,36 euros/MWh más que con la compensación para los clientes de la tarifa regulada, que pagarán así un 27,6% menos de media.

El ‘mecanismo ibérico’, que entró en vigor el pasado 15 de junio, limita el precio del gas para la generación eléctrica a una media de 48,8 euros por MWh durante un periodo de doce meses, cubriendo así el próximo invierno, periodo en el que los precios de la energía son más caros.

En concreto, la ‘excepción ibérica’ fija una senda para el gas natural para generación de electricidad de un precio de 40 euros/MWh en los seis meses iniciales, y posteriormente, un incremento mensual de cinco euros/MWh hasta la finalización de la medida.

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