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Economía | Comunidad de Madrid

La compraventa de viviendas en Madrid se dispara un 73% en abril en tasa anual

EUROPA PRESS –La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid repuntó un 73% en abril en comparación con el mismo mes de 2020, hasta las 6.431 lo que supone 121 por cada 100.000 habitantes, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra supone 7,1 puntos más que el crecimiento registrado a nivel nacional (+65,6%), su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

En concreto en Madrid, de las 6.431 viviendas registradas, 1.939 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 4.492 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 20.517 inscritas en los registros, lo que supone 385 por cada 100.000 habitantes, con una subida del 125% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (11.868 transmisiones en total en abril), 6.431 correspondieron a compraventas, 2.260 fueron herencias, 309 donaciones y 9 permutas, mientras que las 2.859 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

De las 634 fincas rústicas transmitidas en la región en el cuatro mes del año, 176 correspondieron a compraventa, 175 fueron herencias, seis permutas, 48 donaciones y 229 fincas se transmitieron por «otro» título de adquisición.

Por su parte, entre las 21.928 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad, 12.752 correspondieron a compraventas, 3.647 fueron herencias, 643 donaciones y 65 permutas mientras que las 4.821 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (142), Comunidad Valenciana (138) y Andalucía (131).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el cuarto mes del año, con 8.726 compraventas, seguida de Cataluña (6.853), Madrid (6.431) y Comunidad Valenciana (5.506).

Todas las comunidades presentaron en abril tasas anuales positivas en el número de compraventas de viviendas. Las mayores subidas se dieron en Extremadura (+178,5%), Castilla-La Mancha (+165,1%), Navarra (+121,2%) y Castilla y León (+99,3%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Baleares (+23,9%), Comunidad Valenciana (+39,7%) y País Vasco (+50,5%).

SE DISPARA UN 96% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en abril las 174.323, un 96% más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se transmitieron un 90,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 170,9% anual; las transmitidas por herencia se dispararon un 176,8%, y las operaciones por permuta se incrementaron un 98,8%.

El 85,2% de las compraventas de abril correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 14,8% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas crecieron un 81,2% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 172,8% en relación a abril de 2020.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 65,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

El organismo recuerda que en abril de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue «excepcionalmente bajo», de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada.

Con el avance interanual de abril, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas positivas tras la subida del 32,4% registrada en marzo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 82,2%, hasta las 8.520 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,3%, hasta sumar 33.691 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 68,4% interanual en abril, hasta las 38.631 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 43%, sumando en total 3.580 operaciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuyó un 10,8%, frente al retroceso del 28,8% experimentado en abril de 2020, en plena pandemia.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,5%, con subidas del 28,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 8,7% en el caso de las de segunda mano.

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Economía | Comunidad de Madrid

Los españoles elevan un 10,8% su gasto en la cesta de la compra en octubre, según NielsenIQ

cestas de la compra octubre

  • La marca blanca sigue ganando cuota, sobre todo en alimentación que ya roza casi el 50%

Las ventas totales de bienes de consumo en las cestas de la compra españolas en octubre alcanzaron los 5.553 millones de euros, lo que supone un incremento del 10,8% respecto a lo gastado un año antes, mientras cae algo más de un punto frente en septiembre de este año (+11,5), según los últimos datos publicados por la consultora NielsenIQ.

Sin embargo, la escalada de precios sigue, por lo que en el total de bienes de consumo se registró un alza en los precios en octubre del 11,5% respecto al mismo periodo del año anterior, pero similar a la de un mes antes (11,1%), con un ligero retroceso del volumen del 0,6%, frente al año anterior.

De nuevo, la alimentación es el sector que mayor desembolso supuso para los españoles, con un crecimiento interanual de las ventas en valor del 12,6%, que frente a una caída del 1,1% en el volumen de compra, arroja un aumento del precio del 13,9%.

Las categorías de leches/batidos y derivados lácteos superan la barrera de los dos dígitos y así crecen en valor un 20,5% y un 21%, respectivamente.

Por su parte, droguería y perfumería suben en gasto un 8,6%, mientras que bebidas lo hace en un 6,2%. Pero registran un comportamiento dispar, ya que mientras que las bebidas, con un aumento del volumen vendido del 2%, registran un incremento más moderado en el precio del 4,1%, droguería, perfumería e higiene obtiene una disminución de la demanda en un 3,6% elevando su precio en un 12,7%.

El informe muestra que en esta última categoría, hay un aumento en el volumen que se ha producido en maquillaje y tratamiento facial, que con unas subidas del 18,8% y el 14,4%, respectivamente, indican que se sigue produciendo una recuperación en el cuidado personal, teniendo en cuenta que en octubre del año pasado aún estábamos en pandemia y empezaban a aumentar los casos por Covid.

Otros productos que están aumentando su demanda son las verduras congeladas, que registran un alza del 10,1% de las ventas en volumen, lo que indica que, ante la subida de precios de los vegetales frescos, se está realizando una transferencia de compra de verdura fresca a congelada que tiene un comportamiento mejor en el precio.

Respecto a las categorías menos compradas, las bebidas alcohólicas caen un 10,5% en volumen, motivado porque los consumidores han vuelto a la restauración en el momento de las copas, aunque el consumo fuera del hogar aún no se ha recuperado a niveles prepandemia, con un descenso en volumen en el sector Horeca del 19% en septiembre (último periodo analizado) respecto a septiembre de 2019.

MARGARINA Y ACEITE, LOS PRODUCTOS QUE MÁS SUBEN EN OCTUBRE

La categoría que mayor caída sufre en volumen es la de parafarmacia de gran consumo, con una contracción del 45,8%, debido fundamentalmente al fin de la obligación de llevar mascarillas en interiores que se decretó en abril de este año.

El estudio muestra que otra tendencia relevante en octubre ha sido el comportamiento del azúcar y edulcorantes, que apunta una disminución de volumen de un 11,8%, sin duda provocado por el elevado aumento del precio en un 40%, pero también porque el consumidor, por motivos de salud está reduciendo el uso de azúcar.

En este sentido, entre los productos que mayores subidas de precio han anotado frente a un año antes encontramos la margarina, que cuesta un 45% más, el aceite que se incrementa en un 40% y que empieza a acusar el efecto añadido de cosechas muy pobres, provocadas por la climatología adversa, mientras que la mantequilla y el queso fundido registran subidas en el precio del 30,7% y el 27%, respectivamente por la subida en general de los lácteos.

Por otro lado, el informe de NielsenIQ confirma que la marca de distribución sigue ganando cuota de mercado al alcanzar un 42,8% de peso en el total en octubre, creciendo 2,8 puntos porcentuales frente al mismo mes de 2021.

LA MARCA BLANCA SUBE UN 16% SUS PRECIOS FRENTE AL 9,6% DE FABRICANTES

Este incremento vuelve a ser más destacado en el sector de la alimentación, donde con una subida de 3,2 puntos porcentuales, prácticamente ya supone la mitad de la cesta de la compra y así la cuota de mercado fue del 49,5% frente al 50,5% de la marca de fabricante.

Así, la marca blanca se consolida como la preferencia de los españoles para ahorrar, con un alza en el gasto del 18,6% y un aumento en el volumen del 2,2%, frente al 5,6% de incremento en valor en las marcas de fabricante, que registraron un retroceso de la demanda del 3,7%.

De esta forma, los datos desvelan una subida del precio medio mayor en las marcas de distribución (16%) respecto a la de las marcas de fabricante (9,6%).

La directora general de NielsenIQ para el Sur de Europa, Patricia Daimiel, ha declarado que «son ya varios los meses encadenando subidas por la inflación y modificando nuestros hábitos de compra, es por esto que la mayoría de los consumidores españoles afirman percibir que estamos en recesión, a pesar de que las cifras oficiales no lo constaten en estos momentos ni en sus previsiones futuras».

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Economía | Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid impulsará cerca de 150 proyectos en materia de economía circular y aprovechamiento de recursos naturales

Madrid proyectos economía circular

La Comunidad de Madrid impulsará alrededor de 150 proyectos en materia de economía circular y aprovechamiento de los recursos naturales a lo largo del primer trimestre de 2023.

Así lo ha indicado el viceconsejero de Medio Ambiente y Agricultura, Mariano González, durante la inauguración de unas jornadas organizadas por Madridiario, recoge el Ejecutivo autonómico en un comunicado.

La Consejería está revisando en estos momentos las solicitudes recibidas para optar a una línea de ayudas de 66 millones de euros en el ámbito de la economía circular.

«El objetivo es apoyar las acciones necesarias para avanzar hacia un desarrollo sostenible que ayude a instaurar una economía verde», ha resaltado el viceconsejero. Se trata de proyectos innovadores dirigidos a desarrollar prácticas eficientes en materia de residuos, fundamentalmente en el sector público, pero también en el privado.

El objetivo es instaurar planes gestión de desechos, priorizando aquellos centrados en la materia orgánica o la clasificación de materiales. La apuesta del Ejecutivo regional por pasar de un modelo lineal a uno circular basado en la reutilización de los recursos pasa por concienciar a la ciudadanía.

Por ello, con motivo de la Semana Europea de Prevención de Residuos que se celebró del 19 al 27 de noviembre, la Comunidad de Madrid puso en marcha la campaña ‘Reciclar es tener un plan redondo, ¿te sumas a la economía circular?’ que se difundirá en medios de comunicación hasta el próximo 4 de diciembre.

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