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Economía | Comunidad de Madrid

La compraventa de viviendas en la Comunidad se contrajo un 3,7% en mayo y precio por metro cuadrado escala casi un 13%

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EUROPA PRESS – La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se contrajo un 3,7% en mayo mientras que el precio por metro cuadrado escala hasta alcanzar el 12,9 por ciento, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada este jueves.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 7,3% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 63.921 unidades, con un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, un 3,8% más caro que el año anterior.

Por tipo de viviendas, las compraventas de pisos se incrementaron un 8,8% interanual, hasta las 48.821 unidades, en tanto que las transacciones de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8% interanual, hasta llegar a las 15.099 unidades.

Los precios de los pisos se encarecieron 1,7% en este periodo, hasta los 1.711 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares subieron un 8,1%, hasta los 1.272 euros por metro cuadrado.

Las compraventa de viviendas creció en 13 comunidades autónomas, con un repunte del 34,8% en Canarias, seguido del 16,1% de la Comunidad Valenciana. En Extremadura, estas operaciones se incrementaron un 13,1%, mientras que en Aragón el aumento fue del 12,5% y en Cantabria, del 11,8%. Las transacciones de vivienda se contrajeron un 3,7% en Madrid; un 3,6% en Murcia; un 3,2% en Asturias y un 3% en Navarra.

El precio del metro cuatro se encareció un 3,8% entre mayo de 2022 y mayo de 2021. Canarias encabezó las subidas, con un repunte del 22,1%, seguido de Aragón, con un 18,0%, y Madrid, un 12,9%. Por el contrario, la vivienda se abarató un 16,5% en Extremadura, un 12,4% en Navarra, un 2,4% en Castilla-La Mancha y un 0,1% en La Rioja.

AUMENTO DE LOS PRÉSTAMO

Los préstamos para la compra de vivienda crecieron un 1%, hasta las 32.423 operaciones. También aumentó la cuantía, un 2,1% interanual, hasta los 147.166 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7%, con una financiación que supuso, de media, el 73,7% del precio.

Por comunidades autónomas, diez regiones registraron un aumento en los préstamos, sobre todo en Baleares, donde estas operaciones se dispararon un 19,3%. Por el contrario, siete autonomías tuvieron caídas, con una contracción del 19,4% en Murcia o del 13,3% en Asturias.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, creció en once comunidades autónomas y cayó en siete. En este caso, destaca la subida del 20,8% en Galicia o el retroceso del 13,3% en Navarra.

CAE LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES

Entre mayo de 2021 y mayo de 2022 también muestran un retroceso del 4% en la constitución de sociedades, hasta las 9.274 nuevas sociedades.

Las sociedades constituidas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.103 nuevas sociedades, un 2,3% menos que el año anterior. El capital medio en este caso fue de 3.026 euros.

Por comunidades autónomas, en Baleares se constituyeron un 22,5% más de sociedades que el año anterior, mientras que en el País Vasco estas operaciones se redujeron un 34,8%.

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Economía | Comunidad de Madrid

El precio de la luz sube un 9% este viernes, hasta 301 euros/MWh

EUROPA PRESS – El precio promedio de la luz para los clientes de tarifa regulada vinculados al mercado mayorista subirá este viernes un 9,04% respecto a ayer, jueves, hasta los 301,31 euros por megavatio hora (MWh), según los datos provisionales del Operador del Mercado Ibérico de Energía (OMIE) recogidos por Europa Press.

Este precio es el resultado de sumar el promedio de la subasta en el mercado mayorista a la compensación que pagará la demanda a las centrales de ciclo combinado por la aplicación de la ‘excepción ibérica’ para topar el precio del gas para la generación de electricidad.

En la subasta, el precio medio de la luz en el mercado mayorista –el denominado ‘pool’– se situó para este viernes en 158,25 euros/MWh. El precio máximo se registrará entre las 21.00 y las 22.00 horas, con 182,78 euros/MWh, mientras que el mínimo para la jornada, de 124,69 euros/MWh, se dará entre las 16.00 horas y las 17.00 horas.

A este precio del ‘pool’ se suma la compensación de 143,06 euros/MWh a las gasistas que tiene que ser abonada por los consumidores beneficiarios de la medida, los consumidores de la tarifa regulada (PVPC) o los que, a pesar de estar en el mercado libre, tienen una tarifa indexada.

UN 11% MENOS QUE SIN APLICARSE LA MEDIDA

En ausencia del mecanismo de la ‘excepción ibérica’ para topar el precio del gas para la generación de electricidad, el precio de la electricidad en España sería de media de 338,72 euros/MWh, lo que supone unos 37 euros/MWh más que con la compensación para los clientes de la tarifa regulada, que pagarán así un 11% menos de media.

El ‘mecanismo ibérico’, que entró en vigor el pasado 15 de junio, limita el precio del gas para la generación eléctrica a una media de 48,8 euros por MWh durante un periodo de doce meses, cubriendo así el próximo invierno, periodo en el que los precios de la energía son más caros.

En concreto, la ‘excepción ibérica’ fija una senda para el gas natural para generación de electricidad de un precio de 40 euros/MWh en los seis meses iniciales, y posteriormente, un incremento mensual de cinco euros/MWh hasta la finalización de la medida.

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Economía | Comunidad de Madrid

Madrid Foro Empresarial llama a la insumisión frente al decreto energético y asegura que no se puede multar

EUROPA PRESS – El presidente de Madrid Foro Empresarial, Hilario Alfaro, ha llamado a los comercios a no cumplir el decreto energético y ha asegurado que «no tiene régimen sancionador».

«Tenemos el Gobierno más gastón, más despilfarrador de la democracia. A quien pide esfuerzo, el primero que tiene que dar respuesta es el Gobierno», ha asegurado en una entrevista en ‘Telemadrid’, recogida por Europa Press.

El real decreto responde al compromiso de España con la Unión Europea para rebajar el consumo de gas en un 7% ante la crisis de Ucrania y en «solidaridad» con los Estados cuyo principal proveedor es Rusia, como es el caso de Alemania.

Alfaro ha insistido en llamar a «ignorar la ley, que ha descrito como «no trabajada» y producto de «una tarde que estaban aburridos en una barra de un bar» y que «no tiene un objetivo real».

El real decreto establece, entre otros, la regulación de las temperaturas máximas y mínimas en los locales –estableciendo flexibilidad para sectores como el hostelero–, la obligación de cerrar las puertas para que no haya escape térmico del aire acondicionado y la calefacción y el apagado de los escaparates a partir de las 22 horas para ahorrar energía, como ya sucedió la pasada noche, primera desde su entrada en vigor.

«La sociedad civil está hasta el gorro. Es una ley que está mal hecha. Que es contradictoria», ha asegurado el líder de Madrid Foro Empresarial, quien, además, ha asegurado que «no tiene régimen sancionador».

La Comunidad de Madrid reconoció este martes que tienen que acatar la ley y que, además, tendrán que sancionar a las personas que no la acaten.

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Teresa Ribera, señaló ayer que es importante su aplicación y que «no hay una voluntad constatada y generalizada de incumplir las normas». «No creo que haya una voluntad de insumisión generalizada», ha asegurado Ribera en declaraciones a la ‘Cadena Ser’, recogidas por Europa Press.

La ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha insistido en que, en general, hay una voluntad de cumplimiento y ha afirmado que «en principio» las comunidades autónomas deberían de contar con los equipos que vigilen el cumplimiento del decreto.

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