Publicado el acuerdo para proteger edificios neomudéjares de Madrid a través de su Plan General de Ordenación Urbana
El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) ha aprobado este jueves el acuerdo del Consejo de Gobierno del pasado 10 de junio para la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) para proteger los edificios de la arquitectura popular neomudéjar de la capital.
Ampliar el Catálogo de Edificios Protegidos
La medida permite ampliar el Catálogo de Edificios Protegidos incluyendo los de este estilo que merece especial atención por sus valores históricos, artísticos y culturales, han informado a Europa Press fuentes de la Consejería de Medio Ambiente e Interior.
Este cambio validado por el Ejecutivo autonómico afecta a 319 inmuebles, de los que 253 pasarán a integrarse en el Catálogo y otros 66, que ya estaban, tendrán una mayor protección. Se han marcado tres niveles para su preservación, referidos al mantenimiento de la fachada, a todo el exterior o al conjunto completo, también el interior, lo que conlleva limitaciones respecto a las obras e instalaciones que pueden llevar a cabo los propietarios.
El proceso de valoración ha contado con un análisis documental e histórico pormenorizado, así como otros estudios para detallar el estado real de conservación y la afectación por obras anteriores.
La importancia de estas edificaciones reside, a juicio del Gobierno regional, en la utilización del ladrillo visto para formar arcos, muros y dinteles; la simetría y proporción vertical que presentan las fachadas, incluyendo huecos y macizos en todas las plantas, y la presencia de un zócalo en la parte baja, elementos representativos de esta expresión artística.
El neomudéjar en Madrid
El estilo popular neomudéjar se ha empleado en la ciudad de Madrid en la arquitectura singular, con ejemplos como la iglesia de San Fermín de los Navarros, obra del arquitecto Eugenio Jiménez Corera; la plaza de toros de las Ventas, obra del arquitecto de José Espelius y Muñoz Monasterio; o el Matadero, obra de Luis Bellido.
Asimismo, tiene una gran presencia en edificios residenciales de la ciudad de Madrid, en los que se pueden distinguir dos grandes grupos. Los primeros son los edificios construidos dentro del denominado ‘Ensanche de Castro’, diseñado por el urbanista Carlos María de Castro y aprobado con fecha 25 de enero de 1898, que se orientaba hacia el norte de la ciudad en el espacio que actualmente conforman la avenida de la Reina Victoria, y las calles de Raimundo Fernández Villaverde, Joaquín Costa, Francisco Silvela y Doctor Esquerdo.
Luego están las viviendas obreras que se construyeron en el extrarradio, en los barrios de Tetuán, Arganzuela, La Guindalera, Prosperidad, Puente de Vallecas, Carabanchel, Latina, como consecuencia del gran crecimiento de población de Madrid a comienzos del siglo XX y la imposibilidad de este sector de población de acceder a una vivienda asequible en la ciudad planificada.
El proceso
La Modificación Puntual se lleva a cabo a iniciativa del Ayuntamiento de Madrid, cuyo Pleno la aprobó inicialmente con fecha 13 de abril de 2023 y provisionalmente con fecha 27 de febrero de 2024. Tiene su origen primitivo en el trabajo de documentación y e investigación realizado por la asociación vecinal Solidaridad de Cuatro Caminos, presentado en el Ayuntamiento con fecha 4 de abril de 2022, relativo a la conveniencia de ampliar y actualizar el Catálogo de Edificios Protegidos para dar cabida en él a los edificios de finales del siglo XIX y principios del siglo XX existentes en el distrito de Tetuán, exponentes de la arquitectura popular neomudéjar.
El Ayuntamiento de Madrid extendió el estudio realizado por la asociación vecinal a otros barrios de la ciudad en los que existían ejemplos de edificios representativos de la misma época, estilo y características, identificando un total de 319 construcciones de esta naturaleza. II.
Plan General de Ordenación Urbana
El Catálogo de Edificios Protegidos se puede definir como la parte del Plan General de Ordenación Urbana que integra la relación de edificios sitos en el municipio que, sin tener carácter monumental, se singularizan por presentar valores arquitectónicos, históricos, culturales y artísticos de especial significación, encuadrándose en tres niveles, atendiendo a su grado de protección.
Por niveles
Así, tenemos los edificios con nivel 1 de protección: se consideran protegidos de forma global, con el fin de mantener sus características arquitectónicas y constructivas, volúmenes, formas y elementos decorativos.
Los edificios con nivel 2 de protección tienen características constructivas y volumétricas son igualmente del mayor interés, aunque la existencia en su interior de zonas de menor valor arquitectónico hace que pueda ser autorizado un régimen de obras más amplio que el correspondiente al nivel 1.
Los Edificios con nivel 3 de protección, no se extiende a la totalidad del edificio, sino solo a determinados valores.
Para la determinación del ámbito de la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos en relación con la arquitectura popular neomudéjar, el Ayuntamiento de Madrid ha procedido a analizar edificios de este estilo arquitectónico ubicados en todos los barrios de la ciudad a través de diferentes estudios.
Para finalizar, se ha procedido a estudiar caso a caso, concluyendo con una valoración individual de cada edificio conforme a los criterios establecidos por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997.
Tras la realización de este proceso, el Ayuntamiento de Madrid ha identificado 319 edificios representativos de la arquitectura popular neomudéjar, que comparten los valores histórico, por contener la memoria cultural de la ciudad; tipológico estilístico, por suponer un modelo o tipo representativo de la arquitectura de ladrillo que conformó los barrios obreros del extrarradio de Madrid; y formal, caracterizado por el juego del ladrillo en la composición de sus fachadas.
Ejemplos de edificios de la arquitectura popular neomudéjar
Como ejemplos de los edificios de la arquitectura popular neomudéjar que se incorporan al catálogo se pueden citar los siguientes la casa del pintor Marceliano Santamaría, construida en el año 1940 en la calle Abel 19 del barrio de Bellas Vistas (distrito de Tetuán), para la que se propone protección integral. También está el edificio ubicado en la calle Blanco Arguibay 39, del barrio de Valdeacederas (distrito de Tetuán), construido en 1905, para el que se propone protección parcial de nivel 3, con restauración de la fachada obligatoria.
Se añade el dificio ubicado en la calle Garci-Nuño 14, del barrio de Valdeacederas, construido en 1910, para el que se propone protección parcial de nivel 3, con restauración obligatoria de la fachada debido a la amenaza de ruina. El edificio ubicado en la calle Algodonales 25, del barrio de Berruguete (distrito de Tetuán), construido en 1920, para el que propone protección parcial de nivel 2 estructural.
También se incluye el edificio ubicado en la avenida de la Albufera 85, (distrito de Puente de Vallecas), construido en 1930, para el que se propone protección parcial de nivel 3; el edificio ubicado en la calle Doctor Esquerdo 71 (distrito de Retiro), construido en 1910, para el que se propone protección parcial de nivel 3; o el edificio ubicado en la calle Cartagena 140 (distrito de Chamartín), construido en 1915, para el que se propone protección parcial de nivel 3.