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Economía | Comunidad de Madrid

La compraventa de viviendas en Madrid se dispara un 73% en abril en tasa anual

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EUROPA PRESS –La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid repuntó un 73% en abril en comparación con el mismo mes de 2020, hasta las 6.431 lo que supone 121 por cada 100.000 habitantes, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra supone 7,1 puntos más que el crecimiento registrado a nivel nacional (+65,6%), su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

En concreto en Madrid, de las 6.431 viviendas registradas, 1.939 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 4.492 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 20.517 inscritas en los registros, lo que supone 385 por cada 100.000 habitantes, con una subida del 125% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (11.868 transmisiones en total en abril), 6.431 correspondieron a compraventas, 2.260 fueron herencias, 309 donaciones y 9 permutas, mientras que las 2.859 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

De las 634 fincas rústicas transmitidas en la región en el cuatro mes del año, 176 correspondieron a compraventa, 175 fueron herencias, seis permutas, 48 donaciones y 229 fincas se transmitieron por «otro» título de adquisición.

Por su parte, entre las 21.928 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad, 12.752 correspondieron a compraventas, 3.647 fueron herencias, 643 donaciones y 65 permutas mientras que las 4.821 fincas restantes se transmitieron por «otro» título de adquisición.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (142), Comunidad Valenciana (138) y Andalucía (131).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el cuarto mes del año, con 8.726 compraventas, seguida de Cataluña (6.853), Madrid (6.431) y Comunidad Valenciana (5.506).

Todas las comunidades presentaron en abril tasas anuales positivas en el número de compraventas de viviendas. Las mayores subidas se dieron en Extremadura (+178,5%), Castilla-La Mancha (+165,1%), Navarra (+121,2%) y Castilla y León (+99,3%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Baleares (+23,9%), Comunidad Valenciana (+39,7%) y País Vasco (+50,5%).

SE DISPARA UN 96% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en abril las 174.323, un 96% más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se transmitieron un 90,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 170,9% anual; las transmitidas por herencia se dispararon un 176,8%, y las operaciones por permuta se incrementaron un 98,8%.

El 85,2% de las compraventas de abril correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 14,8% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas crecieron un 81,2% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 172,8% en relación a abril de 2020.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 65,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

El organismo recuerda que en abril de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue «excepcionalmente bajo», de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada.

Con el avance interanual de abril, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas positivas tras la subida del 32,4% registrada en marzo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 82,2%, hasta las 8.520 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,3%, hasta sumar 33.691 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 68,4% interanual en abril, hasta las 38.631 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 43%, sumando en total 3.580 operaciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuyó un 10,8%, frente al retroceso del 28,8% experimentado en abril de 2020, en plena pandemia.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,5%, con subidas del 28,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 8,7% en el caso de las de segunda mano.

Economía | Comunidad de Madrid

PSOE registrará una batería de preguntas y comparecencias para vigilar la ejecución de fondos europeos de la Comunidad

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PSOE preguntas fondos europeos

EUROPA PRESS – La portavoz del PSOE en la Asamblea de Madrid, Hana Jalloul, ha avanzado este jueves que tras el rechazo de la Comisión de Seguimiento de los Fondos Europeos que registró su grupo, ahora iniciarán una fiscalización de estos fondos mediante una batería de preguntas y peticiones de comparecencia al Gobierno regional.

«Una vez se ha vetado la comisión de seguimiento de los fondos europeos que habíamos propuesto vamos a realizar un marcaje y una fiscalización a toda la ejecución de los fondos por parte de la Comunidad de Madrid«, ha trasladado Jalloul en declaraciones remitidas a los medios.

Así, registrarán una batería de preguntas, tanto orales como escritas, y realizarán peticiones de comparecencia en comisiones porque necesitan «saber cómo se van a usar esos fondos que son fundamentales para la recuperación económica en Madrid».

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Economía | Comunidad de Madrid

El Gobierno aprueba este jueves la bajada del IVA de la luz al 10% y la suspensión del 7% a la generación

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EUROPA PRESS – El Consejo de Ministros, reunido con carácter extraordinario, aprobará este jueves un Real Decreto-Ley con medidas urgentes para reducir los impuestos que se aplican al suministro de energía eléctrica y, con ello, la factura de la luz de los hogares, los autónomos, las pymes y el conjunto de las empresas.

En concreto, las medidas acordadas entre los Ministerios para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico y Hacienda para contener el impacto en el recibo de la tensión alcista en el mercado mayorista de la electricidad pasan por reducir el IVA de la luz del actual 21% hasta el 10% y la suspensión temporal del impuesto del 7% que grava la producción de electricidad.

Con estas medidas, sin perjuicio de las reformas que puedan adoptarse de forma permanente y estructural, el Gobierno prevé rebajar a corto plazo y de un modo significativo la factura de la luz de los consumidores.

En el caso concreto del IVA, se aplicará una bajada al 10% hasta fin de año para todos los consumidores con potencia contratada hasta 10 kilovatios (kW), siempre que el precio medio mensual del mercado mayorista de la electricidad esté por encima de los 45 euros por megavatio hora (MWh).

También se aplicará un IVA del 10% a todos los consumidores vulnerables severos hasta fin de año con independencia de su potencia contratada y del precio del mercado.

En lo que se refiere a la suspensión del 7% del impuesto sobre el valor de producción de energía eléctrica, que ya en 2018 se decidió su suspensión temporal durante seis meses para contener otra ola alcista en el precio de la luz, tendrá vigencia durante el tercer trimestre de este año.

Desde finales de 2020 y más intensamente en marzo de 2021, el precio del mercado mayorista de la electricidad en España está marcando precios inusualmente altos, que amenazan con mantenerse en la segunda parte de este año.

HACIA EL RECIBO MÁS CARO DE LA HISTORIA

De hecho, el recibo de la luz de un usuario medio se ha disparado un 46,5% en las tres primeras semanas de junio, frente al mismo periodo del año pasado, apuntando así a la factura más cara de toda la historia, según datos de Facua-Consumidores en Acción.

Para dar respuesta a esta situación, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha requerido trabajar en cuestiones de fondo, en el marco del Plan Nacional de Energía y Clima 2021-2023, que permitirán aprovechar de una manera eficiente el potencial renovable, eólico y solar, existente en nuestro país, que llevan aparejados unos costes de producción menores y, por tanto, redundarán en directamente en una reducción de la factura eléctrica, indicó el Gobierno.

Sin embargo, los precios crecientes en el mercado eléctrico en el contexto de la crisis provocada por el Covid-19 exigen la adopción de estas medidas urgentes para evitar el impacto en los hogares españoles y la actividad económica.

A finales de la pasada semana, Ribera ya anunció que el Gobierno revisaría la fiscalidad eléctrica «muy pronto», con el objetivo de amortiguar el impacto en la factura de los altos precios de la electricidad.

La ministra señaló que el Ministerio de Hacienda estaba estudiando «todas las alternativas» para acometer esa eventual intervención en la fiscalidad eléctrica que rebaje la factura de la luz a los ciudadanos, incluida una reducción del IVA o de su modulación por tramos de consumo.

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